4月30日，中國證監會、國家發改委聯合發布《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》(下稱《通知》)。同時，證監會發布《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》（征求意見稿）（下稱《征求意見稿》）。

根據《通知》，基礎設施REITs聚焦重點行業，優先支持基礎設施補短板行業，包括倉儲物流、收費公路等交通設施，水電氣熱等市政工程，城鎮污水垃圾處理、固廢危廢處理等污染治理項目。鼓勵信息網絡等新型基礎設施，以及國家戰略性新興產業集群、高科技產業園區、特色產業園區等開展試點。

《通知》 《征求意見稿》發布，標志千呼萬喚的公募REITs開閘。

公募REITs是什么？為何在當前推出這一資本市場創新舉措？將進行試點的基礎設施REITs 收益與股票和債券相比怎么樣？誰會投資基礎設施公募REITs？哪些公募基金、證券公司能開展公募REITs業務？公募REITs市場前景如何？

針對這些問題，中證君采訪了五位公募REITs專家，為大家揭開公募REITs的面紗。

關于基礎設施公募REITs試點，你想知道的一切都在這里。

五位專家

申萬宏源證券董事長、中國證券投資基金業協會資產證券化業務專業委員會主席儲曉明；華泰證券（上海）資產管理有限公司董事長、中國證券投資基金業協會資產證券化業務專業委員會委員崔春；

德邦基金總經理、中國證券投資基金業協會資產證券化業務專業委員會專家顧問，公募REITs工作小組組長陳星德；

高和資本執行合伙人、中國證券投資基金業協會資產證券化業務專業委員會專家顧問、商業不動產證券化小組組長、公募REITs工作小組核心專家周以升；

中國資產證券化分析網創始人、中國證券投資基金業協會資產證券化業務專業委員會專家顧問林華。